改善群体需求井喷、改善产品开盘售罄……改善市场种种景象的背后，潜藏着中国财智新贵强势崛起的汹涌暗潮。伴随中国社会经历前所未有的经济增长与财富增加，一个拥有强大消费能力的新兴阶层开始逐步壮大。高涨的居住升级需求之下，改善产品备受市场追捧，尤其是优山美地D区所处的中央别墅区成为众所瞩目的焦点。

（优山美地D区实景拍摄）

目前，改善产品正在成为北京楼市的一大亮点，近日三大改善盘开盘即售罄，且预售单价均超过9万元/平方米。强劲的蓄客进度与销售态势，进一步佐证了市场对改善型住房的高涨热情。究其原因，无外乎中国财智精英群体的崛起，及其所衍生的巨大消费潜力。在大国崛起的步伐下，一个以财富、知识、格调为分水岭的财智阶层正在形成，在其对品质生活的追逐下，改善需求成为大势所趋。

作为中国社会新贵的财智阶层，其在扛起改善市场大旗的同时，也呈现出别样的居所升级考量，对区域人文因素尤为注重。在此背景下，人文气息与国际氛围蕴藉厚重的中央别墅区走进财智新贵的视野，市场表现优异。以优山美地D区为例，项目周边荟萃了北京70%的国际学校，鼎石国际学校、顺义国际学校、哈罗英国学校、德威国际学校等世界名校不一而足。

（优山美地D区实景拍摄）

京城首席涉外领地显然聚焦了众多改善目光，尤其值得一提的是，优山美地D区90%以上的业主都是华侨，60%以上的住户来自世界30多个国家和地区，这无疑是中央别墅区国际氛围的生动写照。此外，鲁能泰山体育公园更是为优山美地D区增色不少，彰显出运动健康的人文理念。国际人群与文化的汇聚之下，众多财智精英自然被吸附于此。

作为站在历史坐标上的人群，新兴财智阶层对当下生活环境的关照之外，还从历史深处寻求慰藉与动力。与京城财智精英家庭的需求相匹配，优山美地D区在文化资源和国际氛围之外，还将人文关怀注入到项目之中。据悉，优山美地D区选取新中式风格，撷取月门洞、木格栅、抱鼓石、屋顶飞檐等传统建筑文化之精粹，在求根溯源之中氤氲华夏文明之厚重。

（鲁能泰山体育公园实景拍摄）

财智阶层麇集之下，优山美地D区成为当之无愧的改善热土。强大的吸附能力，也令优山美地D区带动了中央别墅区的人气，承载起京城楼市的居所改善需求。