随着时代的发展，90后已成为时代发站的主力军。90后在置业方面也已成为异军突起的力气。麦田房产核算发现一个幽默的现象，90后买房数据中，购买婚房的占到了约40%的比例。90后买婚房有哪些让人意想不到的特征呢，让我们一起来了解下吧。

　　一、 购婚房买二手商品房占到7成以上

　　从麦田房产的核算来看，90后买婚房，有7成以上都是商品房小区，在中高端商场，更是几乎占到了9成。而且，绝大大都的建筑年代都在2000年往后。

　　80后们在十年前买婚房时，老公房几乎占到了一半，当时公房可是商场成交的必定主力。不过随着楼市的展开和时间的推移，公房在商场成交的占比越来越少了，现在的占比20%不到。麦田房产认为，90后们买年代较新的房子多，一方面是这个群体的心思特征，一方面也跟商场供给结构有关。现在来看，公房的告贷年限相对较短，而且小区环境和户型规划相对来说也比建筑年代新的小区要差劲一些。

　　二、 面积100平米以上占比21%

　　根据麦田房产的核算，90后买的婚房，面积在100平米以上的占比21%。而想当年，80后买婚房，大都想的是“先买个小的，往后再换大的”，买个60平米的就很OK了。

　　不过，90后买婚房也并非一味寻求巨大上。60平米以下的小户型，也占到了总成交的22%，比如百子湾的苹果社区，50-70平米一居是成交抢手。

　　据麦田房产海淀新区的一位业务经理介绍， 90后现在买婚房的，许多都是“借力购房”，有着上一辈的经济支撑，所以许多90后买的房子质量都比较高。

　　三、90后新政后看房自愿相对较高

　　据麦田房产核算，在90后的婚房成交中，成交价低于报价的占到73%，这个比例比80后高出5个百分点，比70后高出了8个百分点。在所有砍价成功的成交中，10万以内的占到一半以上。

　　还有麦田房产一线经纪人反映，新政后到现在，整体商场张望心境仍是比较浓的，相比较来看，一些90后的看房自愿略高一点，现在许多70后、80后都还在张望，想等等看是否还会出政策，但90后现在相对来说出来看房子的会多一些，特别是重视一些急售房的机遇。

　　备注：本文数据核算时段均为最近一年(2016年5月-2017年4月)。